Appartement à vendre, 52m², Canet-en-Roussillon

Description

CANET-PLAGE – T3 VUE MER – BALCON – ASCENSEUR – MEUBLÉ – RÉNOVÉ – PARKING POSSIBLE Maya RIVIERE vous propose ce bien : Place de parking disponible Dans le quartier recherché de l'Aquarium à Canet-en-Roussillon, face à la plage, du port et des commerces, découvrez ce T3 meublé avec vue mer, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. L'appartement est lumineux, exposé Est, et bénéficie d'un balcon avec vue mer idéal pour profiter du climat méditerranéen. Appartement entièrement rénové. Le bien a été entièrement rénové récemment, aucun travaux à prévoir : • Salle de douche neuve • Cuisine rénovée, chaudière changée il y a 2 ans • Carrelage neuf • Peintures refaites dans tout l'appartement Appartement clé en main, vendu meublé. Copropriété saine : aucun travaux à prévoir La résidence est très bien entretenue : • Façade refaite • Balcons refaits • Peintures des communs réalisées • Ascenseur révisé Composition du bien: • Séjour lumineux + salle à manger (env. 16 m²) • Balcon d'environ 5 m² avec vue mer • Cuisine équipée (env. 6 m²) avec chaudière neuve • 2 chambres • Salle de douche moderne • Rangements Confort • Double vitrage neufs • Volets roulants • Chauffage gaz de ville • Ventilateur plafond • Fibre optique • Carrelage neuf Idéal pour • Résidence principale • Résidence secondaire bord de mer • Investissement locatif • Location saisonnière Estimation location saisonnière disponible : environ 18 000 € / an Informations clés • Prix : 249 990 € FAI • Surface habitable : 52 m² • Loi Carrez : 47 m² • DPE : B / C • Charges : env. 102 € / mois • Étage : 3 / 8 avec ascenseur • Résidence sécurisée • Vue mer • Balcon • Appartement rénové • Parking possible en supplément Emplacement très recherché : plage, port, commerces, restaurants, centre-ville, bus et centre commercial accessibles à pied. Référence annonce : MB Date de réalisation du diagnostic : A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1224 €