Maison à vendre, 186m², Aubervilliers

Description

Investissement locatif clé en main – 11 % de rendement brut ! , aux portes de Paris, découvrez cette maison de 186 m² habitable entièrement rénovée par architecte, sans travaux à prévoir. Elle offre 8 chambres avec salles d'eau privatives, une grande pièce de vie conviviale, un jardin de 145 m², une cuisine équipée et un sous-sol aménagé. Déjà exploitée en colocation avec 8 jeunes actifs en place, elle génère 65 892 ¤ / an de revenus locatifs. Dpe B, isolation thermique extérieure, pompes à chaleur, chauffe-eau thermodynamique : performance énergétique optimale. Le Dpe passera en A en 2026. Quartier pavillonnaire recherché, à proximité immédiate du métro (ligne 7), tram et bus. Rentabilité, sécurité, zéro travaux : une opportunité rare à saisir ! Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sylvie Andreone, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Paris sous le numéro 523 353 407. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )