Appartement à louer, 41m², Laval

Description

Situé quartier de Bootz à Laval, venez découvrir ce T2 de 41 m2 entièrement meublé et équipé avec sa terrasse extérieure, comme à la campagne ! Idéalement situé entre le centre-ville et le pont de Pritz, ce logement vous offrira une proximité avec de nombreuses commodités avec ses lignes de bus ( Boulangerie / Tabac / Auto-école … ). Vous profiterez d’un grand parking GRATUIT pour les riverains et vos invités à deux pas du chemin du halage et bien d’autres pour vos balades du dimanche. Vous accéderez au logement par la cuisine de 13 m2, équipée d’une kitchenette avec de nombreux rangements, équipée d’un four et de plaques à induction avec les ustensiles de cuisines compatibles avec ces dernières. Vous disposerez d’une table avec rallonge et ses 4 chaises mais également d’une machine à laver et d’un combiné réfrigérateur-congélateur. A votre gauche, vous pourrez accueillir vos invités dans le salon de 13 m2, équipé d’un canapé convertible en lit, d’une table basse et d’une TV LED. A votre droite, vous accéderez directement à votre chambre de 12 m2 disposant d’un lit 2 personnes (140 190) et de son grand dressing pour pouvoir ranger toutes vos affaires. A la suite de votre chambre, accédez directement aux sanitaires et à votre SDB et sa douche refaite à neuve en 2023 ! Vous recherchez un logement au calme proche de la nature avec une certaine proximité avec la ville ? Ce logement est fait pour vous ! Nombreux travaux réalisés ces 3 dernières années : • Isolation extérieure ITE (Août 2023). • Salle d’eau (Septembre 2023). • Radiateurs électriques neufs (Octobre 2024). Suite aux travaux, DPE réalisé en Octobre 2024 : E Le chauffe-eau actuel ( 200 litres ) sera changé en Novembre et fera passer le DPE de E à D. Loyer 520 euros + 29 euros de charges fixes (eau froide / ordures ménagères / entretien des extérieurs). Electricité et Internet à votre charge ( logement avec fibre ). Les visites se dérouleront le Samedi 12 et Dimanche 13 Septembre. Bail meublée de 1 an renouvelable automatiquement (= deux cautions d’un montant total de 1040 euros mais pas de frais d’agence ). Pour intégrer le logement, vous devrez avoir un cautionnaire ou être éligible à la garantie visale : [URL masquée pour votre sécurité] = L’état se porte garant pour vous gratuitement. Envoyer votre candidature par message dans un premier temps afin de vous présenter et m’envoyer les 1ers documents d’usages : situation professionnelle ( fiches de paies ), lieu de vie actuel ( dernières quittances de loyer ), situation maritale … Je répondrais principalement aux heures de repas et le week-end. Entrée dans le logement possible dès le Samedi 19 Septembre.