Maison à vendre, 110m², Morlaix

Description

Situe dans le secteur recherch du Port / Iut Morlaix, proximit immdiate de la gare et du centre-ville, cette maison contemporaine profite d'un emplacement privilgi : en impasse calme, sans vis--vis, avec un accs rapide aux commerces, coles de tous niveaux et services. Un bien rare sur le secteur, tant par sa localisation que par la surface de terrain propose.Caractristiques principales- Environ 120 m habitables - Parcelle d'environ 1 000 m, classe en espaces verts (non constructible)- 1 place de stationnement extrieur- Jardin en espalier, sans vis--vis- Exposition : terrasse Nord-Est / jardin Sud-Est- Possibilit d'envisager une arrive d'eau dans le jardinAgencement Rez-de-chausse : Entre ouvrant sur un salon-sjour lumineux avec cuisine ouverte quipe (cuisine rcente Cuisinella), grande baie vitre donnant sur la terrasse, pole bois, cuisine alimente au gaz de ville, Wc avec espace buanderie. Charme de la pierre apparente, alliance russie de l'ancien et du contemporaintage :Palier desservant 3 chambres, salle de bain moderne, Wc spar, Atelier de 13 m (non comptabilis dans la surface habitable) avec accs direct au jardinPoints prvoir - La toiture zinc prsente une absence de pare-vapeur, entranant des suintements et une dgradation partielle des plafonds. Rfection intgrale conseille (devis disponible sur demande). Bien rare par sa situation, son cadre de vie et son potentiel d'volution.Dossier complet et photos complmentaires disponibles sur demande. (5.71 % honoraires Ttc la charge de l'acqureur.)