Appartement à vendre, 64m², Cergy

Description

Bel appartement T3 de 64m² situé au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein d’une copropriété située à Cergy. L’appartement bénéficie d’une bonne luminosité, d’un balcon de 6m², d’une place de parking privative et d’une grande cave de 12m². L’appartement Il se compose de : une entrée un séjour lumineux une cuisine aménagée et équipée deux chambres une salle de bains des rangements (1 cellier et 2 dressings) un balcon de 6m². La cuisine est équipée et fonctionnelle, avec notamment four et équipements intégrés. La salle de bains dispose d’une grande douche, d’un double meuble vasque et d’un sèche-serviettes. Les + du bien 64,91 m² T3 – 2 chambres 4ᵉ étage sur 6 Ascenseur Balcon de 6m² Place de parking Grande cave de 12m² DPE C Électricité mise aux normes en 2024 Salle de bains refaite en 2024 Porte palière blindée remplacée en 2026 Immeuble de 1974 avec isolation thermique et ravalement déjà réalisés Aucuns gros travaux actuellement voté dans la copropriété. Charges de copropriété Environ 300 €/mois, comprenant notamment : chauffage collectif eau chaude eau froide entretien de la copropriété gardien. Taxe foncière. Environ 1 884 €/an. Localisation Situé dans le secteur des Touleuses à Cergy, avec les commodités, commerces et transports accessibles à proximité. RER A à seulement 15 min à pied. Forêt de Cergy juste derrière le bâtiment. Appartement entretenu, avec de nombreux travaux déjà réalisés et aucun gros travaux de copropriété voté à ce jour. Vente directement propriétaire, sans agence.