Maison à louer, 145m², Albi

Description

Maison de 145 m2 à louer sur Albi à proximité immédiate des commerces et à seulement 2 minutes de la rocade, cette maison de caractère de 145 m² habitables (195 m² au total) offre un cadre de vie idéal. ?? Description de la maison Cette maison bourgeoise, exposée Est-Ouest, séduit par sa luminosité naturelle et son architecture élégante. Rez-de-chaussée : • Entrée majestueuse par une porte sculptée ouvrant sur un hall spacieux • 2 chambres • 1 salle d'eau avec WC • 1 buanderie • 1 cuisine d'été ouverte sur une grande terrasse et le garage de 33 m², avec accès au jardin Étage : • 3 chambres supplémentaires • 1 cuisine avec balcon • 1 salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, offrant une ambiance chaleureuse ?? Caractéristiques techniques • Chauffage au gaz : chaudière Viessmann récente + radiateurs en fonte • Façade enduite, toiture en tuiles plates, murs en briques : esthétique et isolation • Climatisation : reversible Neuve • fenetres : Isolantes avec double vitrage neuves installées en Juillet • Terrain de 440 m² arboré avec espace extérieur agréable • Surface totale : 195 m² (145 m² habitables) • Interieur : ancien. ?? Performances énergétiques • Consommation énergétique primaire : 206 kWh/m²/an • Consommation énergétique finale : 181 kWh/m²/an • Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 590 euros et 3 580 euros, abonnements inclus ?? Conditions de location • Loyer mensuel : 1250 euros • Charges : 25 euros (taxe d'enlèvement des ordures ménagères) • Dépôt de garantie : 1250 euros • Location soumise à étude de dossier : Merci de fournir une copie de votre carte d'identité, votre dernier avis d'imposition, votre contrat de travail, et vos 3 derniers bulletins de salaire. Serieuses references demandees,cautionnement,ect.. • Location pour une durée min de 3ans Visite possible après réception du dossier complet. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 1 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.