Maison à vendre, 90m², Alfortville

Description

ALFORTVILLE SUD MAISON RÉNOVÉE SUR TERRAIN DE 300 M² PLEIN SUD 1 MIN DU RER UN BIEN AU FORT POTENTIEL, RARE SUR LE SECTEUR! Idéalement située à seulement 1 minute à pied de la gare RER Le Vert de Maisons, cette maison rénovée, implantée en fond de parcelle sur un terrain d'environ 300 m² exposé plein sud, offre une combinaison devenue rare: un cadre de vie au calme, une cour pour stationner plusieurs véhicules, et un réel potentiel constructible. AGENCEMENT: - 2 chambres - Un séjour, actuellement aménagé en 3ème chambre - Un espace de travail - Une cuisine aménagée et équipée - Une salle d'eau en excellent état - Une annexe studio indépendante, à aménager selon vos envies (bureau, espace invités, projet locatif…) LES PLUS: - Maison rénovée - Jardin exposé plein sud à l'avant de la maison - Potentiel constructible sur l'avant du jardin - Cour pouvant accueillir plusieurs véhicules - Annexe studio indépendante offrant de multiples possibilités - Prix très attractif pour le secteur EMPLACEMENT: - Gare RER D Le Vert de Maisons à 1 min à pied - Secteur Alfortville Sud, résidentiel et recherché L'AVIS DU CONSEILLER: Terrain, cour, annexe et potentiel constructible à 1 minute du RER: un bien idéal aussi bien pour un projet familial que pour un investissement. À ce prix, NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ! Prix: 549 900 € FAI. Surface habitable: environ 90 m² Terrain: environ 300 m². Direct Immobilier Expert Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1190 € et 1650 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.