Maison à vendre, 135m², Roppe

Description

Maison 6 pièces 135 m² A VENDRE ROPPE Maison familiale de 170 m² avec sous-sol complet, terrain piscinable. À seulement quelques minutes de Belfort, découvrez cette maison individuelle de 170 m², construite en 1983, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain agréable et piscinable, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. La maison se compose de : - vaste pièce de vie lumineuse, - cuisine indépendante aménagée et équipée, - trois chambres dont une avec balcon - salle de bains, - toilettes indépendantes - sous-sol complet permettant de stationner deux véhicules et offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 50 m² et d'un jardin. Les amateurs de convivialité apprécieront également le four à pain installé dans le sas extérieur attenant à la maison Côté équipements, la maison bénéficie de prestations particulièrement intéressantes : chaudière Viessmann à condensation installée en 2025 8 panneaux solaires avec revente de la production à Enedis VMC double flux avec moteur neuf tableau électrique récent et conforme fenêtres en double vitrage bois/PVC Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par un chauffage au bois, permettant un excellent confort en hiver. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Les + du bien : • Sous-sol complet • Terrasse de 50 m² • Beau jardin piscinable • Chaudière neuve • Panneaux solaires avec revenu de revente • Maison saine et bien entretenue • Environnement calme, à proximité de Belfort Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché tout en profitant d'une maison offrant de nombreuses prestations. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nathalie GOLDER au [Coordonnées masquées]. L'ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires sont consultables sur demande. Votre conseiller JEANNE IMMO : Nathalie GOLDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892 146 481 Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 233.70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 324 € et 3 144 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).