Maison à vendre, 80m², Mézériat

Description

Maison 5 pièces 80 m² Située sur la commune de Mézériat, dans l'Ain, cette ancienne ferme pleine de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de projets sur mesure. La maison, aux volumes généreux, a conservé tout le charme de l'ancien. Sa toiture en bon état constitue un atout non négligeable. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, vous permettant de personnaliser le bien selon vos envies. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 2 609 m² entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités. Une division parcellaire (détachement) pourrait être envisagée pour la construction d'un nouveau bâtiment, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 231.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :