Maison à vendre, 86m², Tarbes

Description

Nous vous présentons cette maison individuelle T4/T5 de 85,60 m² habitables (122,60 m² au sol). Située au calme et sans copropriété, venez découvrir cette maison idéale pour un couple ou une petite famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec potager et bassin aménagé. Il possède aussi un cabanon de jardin. Le stationnement est possible sur l'avant de la parcelle, devant la maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de 42 m², très lumineuse grâce à une baie vitrée, offrant une très belle hauteur sous plafond, avec cuisine ouverte et un WC. Un poêle à bois esthétique et fonctionnel en fonte est installé dans le séjour, juste en face de l'entrée. Trois marches séparent le séjour du coin nuit qui dessert deux chambres (dont une de 13 m²), une pièce de 5 m² pouvant servir de bureau ou dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol, accessible par l'intérieur uniquement, comprend un espace buanderie de 16 m² et une grande chambre supplémentaire de 13,5 m² avec sa propre salle de bains de 7,5 m². La cheminée n’est pas fonctionnelle Au total, la maison compte 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 3 WC. Toiture refaite en 2018 isolation par l’extérieur et isolation des comble réalisées en 2023 ballon d’eau chaude également installé en 2023. Le DPE a été réalisé en juillet 2026. L'électricité est saine avec toutes les lignes tirées, finitions à terminer au sous-sol (gaines apparentes). Rafraîchissement et mise au goût du jour à prévoir. Pour les commodités, tout peut se faire à pied : commerces, boulangerie, pharmacie, banques, pôle médical. La gare est à 1,5 km. Premier contact par messagerie Le Bon Coin ou téléphone. Agences s'abstenir. Pas de frais d’agence. Plus de précisions et une vidéo complète de la visite sont disponibles sur simple demande.