Appartement à louer, 43m², Asnières-sur-Seine

Description

Loue charmant appartement T2 entièrement meublé et équipé avec du mobilier et de l'électroménager neufs, de 43 m². Le bien se situe au 1er étage en fond de cour, offrant un calme absolu. Localisation idéale (Quartier de la Comète) : - 10 minutes à pied de la Gare d'Asnières (Lignes L et J — Paris Saint-Lazare en 7 min). - 15 minutes à pied du Métro (Ligne 13 - Les Agnettes / Gabriel Péri). - Tous commerces, supermarchés et boulangeries au pied de l'immeuble. Descriptif et agencement optimisé : - Grande pièce de vie lumineuse de 27,5 m² comprenant un séjour confortable avec grand canapé d'angle neuf et une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur combiné neuf, four encastré, plaques de cuisson gaz, vaisselle complète, comptoir bar avec tabourets). - Une chambre séparée de 11,5 m² au calme, équipée d'un lit double neuf (matelas ferme, couette, oreillers), d'un grand dressing (2 armoires avec penderie et tablettes) et de rideaux et volets occultants. - Une salle d'eau contemporaine de 4,5 m² avec grande cabine de douche, meuble vasque moderne, sèche-serviettes et WC. - Équipements inclus : Fibre optique (idéal télétravail), aspirateur Kärcher neuf, kit de ménage complet, chauffage individuel. Diagnostic de Performance Energétique : - Consommation énergétique : C (118 kWhEP/m²/an) - Emissions de GES : D (27 kg-eqCO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris) Conditions financières : - Loyer hors charges : 1 170 € / mois - Forfait charges : 80 € / mois --> Loyer total : 1 250 € / mois Charges Comprises - Dépôt de garantie : 2 340 € (2 mois de loyer hors charges - Location meublée) Premier contact par la messagerie de la plateforme. Merci de présenter votre situation (Profession, revenus nets mensuels, garants ou Garantie Visale). Les dossiers complets seront traités en priorité.