Maison à vendre, 170m², Bruay-sur-l'Escaut

Description

Nouveauté DRHOUSEIMMO ! Exclusivement chez nous ! Ensemble immobilier se décomposant comme suit : Local commercial (Fleuriste) au RDC composé d'une entrée indépendante, d'un local de vente de 54m2, d'un bureau de 15.50m2, d'un atelier e 20.5m2, d'un garage spacieux de 27m2. Cave et WC en cave. Locataire en place depuis le - Bail de 9 ans - Location Renouvelée par Tacite reconduction le Loyer appliqué Local Commercial: 4800 Annuels + Prise en charge de la TF. Etage 1: Seconde entrée pour l'appartement de Type 3 de 79m2 actuellement loué également et se décomposant comme suit: Sas d'entrée au RDC, Escalier d'accès à l'appartement, Couloir desservant Cuisine Salon Salle à manger, Salle d'eau, Chambre 1 et Chambre 2. Balcon. Grenier non exploité mais offrant des perspectives de rénovation supplémentaires. Locataire de l'appartement en place depuis le . Bail de 3 ans Classique. Loyer appliqué: 4560 annuels. Soit Revenus Totaux Annuels: 9360 Taxe foncière: 3010 - Prise en charge de 1835 de TF par le local commercial Soit reste à charge : 1175 Locataires à jour de leurs loyers et au bon profil. Bien idéal pour un investisseur cherchant un placement sans stress ! Pour de plus amples renseignements, contactez nous ! Mélodie BOUCHET Jean Yves ROGER : Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.