Maison à vendre, 139m², Cunlhat

Description

Maison situé dans Cunlhat, à proximité à pied des écoles primaire, collège et maison de santé où il y a médecins, dentistes, kiné, infirmières, psychologue etc... Possibilité aussi d'accéder à l'école maternelle et à différents commerces à pied. A 25 km d'Ambert, 30 km de Thiers et 50 km de Clermont Ferrand. Maison construite en 1979 sur un terrain de 608 m2. Surface habitable de 130 m2. Comprenant au Rez de chaussée une salle à manger salon avec cheminée et cuisine intégrée (2023) ouverte l'ensemble 41 m2. Une terrasse donnant sur le salon avec une cave en dessous. Une pièce avec une douche pouvant servir de chambre, pièce de détente ou salle de jeux... Un cellier avec un wc indépendant pouvant aussi accueillir une lingerie et un local bois, congélateur. Un garage de 26 m2 avec ouverture électrique. Au 1er étage 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant et un bureau. Dans le jardin un chalet , possibilité de faire un potager, de mettre une piscine et de mettre des poules. Chauffage au gaz de ville. Assainissement collectif. Double vitrage . Volets roulants 2023. DPE DE 03/2024 classe E 266 kwh/m2/an 42 kg co2/m2/an EGS 42 kgco2/m2/an classe D (que je referai pour la vente)