Maison à vendre, 130m², Gambais

Description

Iad France - Quentin Duvillier vous propose : Du Charme / A Gambais, venez vous installer dans cette maison En Pierre intégralement Rénové de 130 m² comprenant 3 chambres sur un terrain de 951 m² avec une Dependance à aménager. Rdc : L'entrée avec rangement donne d'un coté sur la véranda de 21 m² et de l'autre sur la pièce de vie de plus de plus de 50 m² avec Tommettes et Poutres Apparentes et sa cuisine toute Équipée. Un poêle à Pellet apporte encore plus de chaleur à la pièce. Puis le couloir distribue une chambre avec Rangements, un toilette indépendant et une salle de bain + douche avec baignoire Balneo. Étage : Le grand palier de 18 m² utile peut servir de Bureau et il dessert 2 chambres dont une avec accès à une terrasse extérieure. Dependance : Accès indépendant, d'une surface de 15 m², elle sert actuellement de stockage mais pourrait être aménagé en pièce habitable pour y faire chambre, bureau atelier etc. Extérieur : Le jardin est entièrement Clos avec 3 boxs de stockages, Cave et Terrasse. Integralement Rénové En 2021 / Fibre / Portail Motorisé N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 152 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Duvillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Versailles sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 430 000 €. (Gedeon )