Maison à vendre, 109m², Rousset

Description

À Rousset, dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, découvrez cette agréable villa familiale de plain-pied d'environ 110 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et plat d'environ 600 m². Idéalement située, la propriété permet de rejoindre à pied les écoles, les commerces, les services et les commodités du centre-village, offrant ainsi un cadre de vie privilégié et particulièrement adapté à une vie de famille. Construite dans les années 1990 et bien entretenue, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. D'une superficie d'environ 49 m², elle bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'un espace séjour convivial prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou recevoir ses proches. L'espace nuit propose trois belles chambres, complétées par un bureau pouvant facilement être aménagé selon les besoins : espace de télétravail, chambre d'appoint ou salle de jeux. Une salle d'eau, de nombreux rangements et un garage attenant viennent compléter l'ensemble. Pour un confort optimal en toute saison, la villa bénéficie d'une climatisation gainable, permettant d'assurer efficacement le chauffage comme le rafraîchissement de l'habitation. Un extérieur offrant de nombreuses possibilités: Le terrain clos d'environ 610 m², parfaitement plat, constitue un véritable atout. Il offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : piscine, terrasse, espace détente, jardin paysager ou aire de jeux pour les enfants. Les atouts: Villa de plain-pied, particulièrement recherchée Environnement calme et résidentiel Centre-village accessible à pied Belle pièce de vie de 49 m² Cuisine ouverte aménagée et équipée 3 chambres + bureau Climatisation gainable Garage attenant Terrain clos et plat d'environ 700 m² Proximité immédiate des écoles et commerces Accès rapide aux principaux axes routiers À quelques minutes d'Aix-en-Provence, Fuveau, Trets et Peynier Proximité de la zone d'activités de Rousset DPE : C Prix de vente : 499 000 € Honoraires à la charge du vendeur Une opportunité rare sur le secteur de Rousset pour une famille à la recherche d'une maison confortable et fonctionnelle, de plain-pied, avec jardin et potentiel d'aménagement, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-village et à quelques minutes d'Aix-en-Provence.