Maison à vendre, 100m², Poisy

Description

POISY - Secteur campagne de Brassilly. A deux pas d’Annecy, sur la commune prisée de Poisy, venez découvrir cette agréable maison familiale de type 5 pièces, construite en 1985 et entièrement rénovée avec soin il y a dix ans. Elle est organisée sur deux niveaux et comprend: une entrée avec penderie, une vaste pièce de vie traversante et très lumineuse de 46 m² (avec salon confortable, séjour/salle à manger convivial et cuisine américaine toute équipée), trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. En annexe, la maison dispose d’un sous-sol complet (avec garage, chaufferie, buanderie et espace de stockage). A l’extérieur, vous apprécierez le jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement est idéal: à proximité immédiate d'une école et à 1 km des commerces des Creusettes. Elle est équipée d'un chauffage central à granulés (bien valorisé énergétiquement dans le DPE actuelle). Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille! L’agence Patr’IMMOnial est à votre disposition pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1990 € et 2740 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 99.92 m².