Maison à vendre, 151m², Saint-Germain-sur-Morin

Description

Maison 6 pièces 151 m² Maison de caractère – 151 m² – Terrain de 2 323 m² Dans un environnement calme, découvrez cette maison de caractère de 151 m² habitables, édifiée en partie sur cave. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un séjour/salon avec cheminée, une véranda, un garage avec espace buanderie et un Wc. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, dont 2 avec salle de bains ou salle d'eau privative. Les 2 autres chambres disposent chacune d'un point d'eau. Une cave, dont une cave à vin, complète ce bien. Chauffage gaz de ville. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 323 m². Les + : fort potentiel après remise au goût du jour. Surface : 151 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 389 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 385.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 970 € et 6 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F