Maison à vendre, 167m², Saint-Leu-la-Forêt

Description

Impact-Immo vous propose à la vente cette superbe maison familiale, idéalement située rue du 8 Mai 1945 à Saint-Leu-la-Forêt, dans le très recherché secteur des Coteaux. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 009 m², cette maison individuelle séduira les familles en quête d'espace, de luminosité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fluide et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ouvrant directement sur une agréable terrasse de 15 m². Ce niveau accueille également une véritable suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste espace ouvert d'environ 25 m², offrant une magnifique vue dégagée sur les environs et le clocher de Saint-Leu-la-Forêt, pourra être aménagé selon vos envies en salon, salle de jeux, bureau ou cinquième chambre. Trois chambres supplémentaires, dont deux avec placards intégrés, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent parfaitement l'espace nuit. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un garage double, une grande buanderie, une cave à vin ainsi qu'un atelier. À cela s'ajoute la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété, un véritable atout au quotidien. Construite en 1990 et en excellent état général, cette maison bénéficie de prestations de qualité et d'un environnement privilégié. Son exposition plein Sud, son absence totale de vis-à-vis, sa vue panoramique sur la verdure et le village ainsi que son implantation en retrait de la rue offrent un cadre de vie paisible et lumineux. Le vaste jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Située au cœur du secteur résidentiel très prisé des Coteaux, rue du 8 Mai 1945, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme et proximité des commodités. Le centre-ville et son marché sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tout comme les écoles. Le collège privé se rejoint en une dizaine de minutes et les lycées sont rapidement accessibles. La gare de Saint-Leu-la-Forêt (Ligne H) se situe à environ 13 minutes à pied et permet de rejoindre Paris Gare du Nord en moins de 30 minutes. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité immédiate de la forêt de Montmorency, idéale pour les promenades et les activités de plein air. Une maison rare sur le secteur, réunissant de grands volumes, une luminosité exceptionnelle, un vaste terrain, une vue imprenable et un environnement privilégié, idéale pour accueillir une famille dans les meilleures conditions. DPE : D Photo à venir Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous dans les meilleurs délais. - . Découvrez l'ensemble de nos annonces immobilières sur notre site. - Vous avez un projet immobilier? Rencontrons-nous... (achat, vente, estimation, gestion, location) - Nous sommes à votre entière disposition.