Appartement à vendre, 82m², Fontenay-sous-Bois

Description

Appartement 4 pièces – 82 m² – Neuf et lumineux à Fontenay-sous-Bois Découvrez ce magnifique appartement T4 niché au cœur d'une résidence neuve, élégante et sécurisée. Idéalement situé à Fontenay-sous-Bois, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées ainsi que des transports en commun (RER A et A86, accès rapide aux réseaux de bus reliant facilement le centre-ville et Paris). Alliant confort contemporain, beaux volumes et performance énergétique de pointe, cet appartement de 67 m² a été conçu selon les normes environnementales les plus récentes (RE2020). Il vous garantit une isolation acoustique et thermique irréprochable, une empreinte carbone maîtrisée ainsi que des dépenses énergétiques quotidiennes fortement réduites pour un investissement pérenne. Des prestations haut de gamme et fonctionnelles : - Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, prolongé par une cuisine ouverte moderne. L'ensemble s'ouvre sur un bel espace extérieur privatif (balcon ou terrasse) parfaitement orienté. - Espace nuit : Trois chambres spacieuses et bien agencées, équipées de rangements intégrés sur mesure pour optimiser chaque mètre carré. - Sanitaires : Une salle de bains contemporaine avec des matériaux de qualité et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. - Stationnement : Une place de parking sécurisée en sous-sol est directement incluse dans l'offre. Les avantages du neuf à Fontenay-sous-Bois : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 % contre 8 % dans l'ancien). - Faibles charges de copropriété grâce aux performances écologiques du bâtiment - Bâtiment sécurisé avec contrôle d'accès digicode, visiophone et Vigik Modalités d'acquisition modulables : - Selon les lots disponibles, devenez propriétaire en résidence principale, en investissement locatif intermédiaire (LLI) ou via des dispositifs d'optimisation fiscale en nue-propriété. Contactez-moi pour obtenir les plans, la brochure complète et réserver votre lot. Appelez-nous ou envoyez un SMS pour un rappel rapide. Maxime