Appartement à louer, 140m², Albi

Description

Sans frais d'agence ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison ancienne pleine de charme, alliant l'authenticité de la brique apparente et d'un bel escalier en bois au confort moderne. Située en hyper centre à 5 mins à pieds de la cathédrale sainte Cécile , ce joli triplex meubléede 140 m² offre des prestations uniques et une vue imprenable sur le Tarn, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville d'Albi. Un confort optimal et économique : Chauffage principal au gaz doublé de climatisations réversibles pour un confort sur-mesure été comme hiver. Menuiseries neuves : le remplacement de toutes les fenêtres par du double vitrage haute performance ainsi que la porte d'entrée est déjà programmé pour l'entrée dans les lieux. Logement dans un bâtiment privé de seulement 2 lots. Composition du bien sur 3 niveaux : • Rez-de-chaussée : Entrée sécurisée : porte équipée d'une serrure connectée sans clé (pratique et moderne). Une 1ère chambre (10 m²) avec lit double et climatisation individuelle. WC indépendant. Espace laverie / salle d’eau. Garage de 25 m² idéal pour une voiture compacte, du stockage ou des vélos. Accès direct à une belle cave voûtée de 25 m². • 1er étage (Espace de vie) : Palier desservant une cuisine équipée, une salle à manger chaleureuse et un salon baigné de lumière avec une vue imprenable sur le Tarn. • 2ème étage (Espace nuit) : Chambre parentale (17 m²) avec vue Tarn, double dressing et étagères intégrées. Deuxième chambre (12 m²) climatisée, avec grand placard intégré. Troisième chambre avec placard intégré et vue Tarn. Grande salle de bain avec douche et meuble double vasque. Modalités de location : Disponibilité : 1er Novembre 2026 Type de bail : Loué meublé — Bail d'1 an renouvelable tacitement OU Bail mobilité envisageable. Loyer : 1 590 € / mois (hors charges) Charges : 150 € / mois (provision pour le chauffage, l’eau, ordures ménagères, etc.) Dépôt de garantie : 3 190€ (soit 2 mois de loyer HC pour du meublé) Location en direct propriétaire — Agences et démarchages professionnels s'abstenir strictement. Premier contact par message en présentant votre situation (profession, garanties, type de bail souhaité).