Appartement à vendre, 48m², Montrouge

Description

Iad France - Clémentine Dernier vous propose : Montrouge – Quartier Renaudel | 49 m² avec cave et parking À Montrouge, au cOEur du quartier recherché Renaudel, découvrez cet appartement lumineux, situé dans une copropriété entretenue, à proximité des commerces, du centre-ville et des transports, notamment les métros lignes 13 et 4. L’appartement offre une distribution agréable avec une entrée, un bel espace salon-salle à manger, une cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle d’eau avec baignoire et des WC séparés. L’appartement, actuellement configuré en T2 / T3, offre un bel espace salon-salle à manger. Une deuxième chambre, présente à l’origine, a été ouverte par les propriétaires afin d’agrandir la pièce de vie. Elle peut être refermée facilement selon vos besoins. Atout rare sur le secteur : le bien est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol, un vrai confort au quotidien à Montrouge. Les plus : DPE D, chauffage et eau chaude collectifs, cave, parking, quartier vivant, proximité des métros lignes 13 et 4, commerces et centre-ville. Surface Loi Carrez : 48,95 m² DPE : D Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 960 € et 1 360 €. Charges annuelles prévisionnelles : 2 877,28 €. Pour organiser une visite ou échanger sur votre projet immobilier, contactez-moi. Clémentine Dernier Conseillère en immobilier indépendante chez iad France – Disponible 7 jours / 7. Estimations gratuites de votre bien et accompagnement dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.67€ par mois (soit 2876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Dernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 999808322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 279. Quote part annuelle(moyenne) : 2876 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )