Appartement à vendre, 50m², Bourg-la-Reine

Description

Dans une résidence calme et arborée avec gardien dans le secteur du Port Galand, beau 3 pièces traversant en excellent état, lumineux de 50 m2, au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, sans vis-à-vis. Appartement composé d'une entrée, séjour exposé Est donnant sur balcon, chambre 1 côté Est, chambre 2 côté Ouest, cuisine aménagée et indépendante, salle d'eau et wc séparé. Fenêtres double vitrage avec persiennes rénovées, cave à l'entresol, chauffage collectif au gaz, eau chaude privative. Parking sécurisé dans la résidence, présence également d'un local à vélos/poussettes. Rénovation énergétique intégrale de la résidence fin 2025 avec changement de chaudière. (Classe énergétique C) Idéal premier achat ou investisseur sans travaux à prévoir. RER B Bourg-la-Reine à 950 m soit environ 10 min à pied. Bus à proximité : 188 Porte d’Orléans et Bagneux-Rosenberg 388 Porte d’Orléans et gare RER de Bourg-la-Reine 391 Gare de Bagneux et gare de Vanves-Malakoff. Taxe foncière 2026 : 750€. Charges trimestrielles de copropriété : 650€.