Appartement à louer, 50m², Larmor-Plage

Description

Duplex 3 pièces 50 m² Découvrez votre nid douillet face à l'océan ! Imaginez-vous, chaque matin, vous réveiller dans ce duplex lumineux de 40m², entièrement meublé et rénové en 2020 avec un goût exquis. Les grandes baies vitrées en PVC/aluminium et double vitrage vous offrent une vue à couper le souffle sur l'horizon marin, transformant chaque instant en une carte postale vivante. L'agencement traversant de cet appartement crée une circulation fluide et harmonieuse entre les espaces, invitant la brise marine à traverser naturellement chaque pièce. Les matériaux haut de gamme et les finitions soignées témoignent d'un souci du détail rare, faisant de cet espace un véritable écrin de confort. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre généreusement avec une cuisine américaine aménagée et équipée où chaque détail a été pensé pour allier praticité et esthétique. Le salon, baigné de soleil, se prolonge par une terrasse privative où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners en contemplant l'océan. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, chacune bénéficiant de rangements intelligents et de fenêtres orientées pour capter la lumière naturelle. La salle de bains principale et la salle d'eau ont été conçues avec des matériaux contemporains et des équipements haut de gamme, tandis que les deux WC séparés offrent une intimité appréciable. Ce duplex, entièrement meublé, a été pensé pour que vous puissiez vous y installer immédiatement et profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Les sols en parquet massif apportent une touche de chaleur et d'élégance, tandis que les murs peints dans des tons apaisants créent une ambiance propice à la détente. La climatisation collective vous assure un confort optimal en toutes saisons. Les parties communes, en excellent état, reflètent le soin apporté à cet immeuble, tandis que votre place de parking extérieure vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien. Que vous soyez un couple en quête d'un refuge romantique, un professionnel recherchant un cadre inspirant ou un investisseur avisé, cet appartement représente une opportunité unique. Son emplacement privilégié, sa vue imprenable et son aménagement soigné en font un bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance de vivre au rythme des marées et de profiter d'un cadre de vie où chaque jour ressemble à une vacation. Proche des commerces de proximité, à quelques minutes des plages et avec un accès facile aux transports en commun. Contactez Tatiana Le Blevec Immo & Conseils dès aujourd'hui ! Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI RCP GA3F24J GENERALI Surface : 50 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 262.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).