Maison à vendre, 122m², Montreuil-sur-Loir

Description

Maison 3 pièces 122 m² Découvrez cette charmante maison ancienne, d'une surface de 122 m², située au coeur du bourg de Montreuil sur Loir. La maison comprend une entrée, un séjour lumineux de 26,85 m² , un salon avec une cheminée, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, un grand palier permet de faire un espace de travail, ou une salle de jeu, une salle de bain, un grand couloir avec des rangements, deux chambres. Le garage est attenant à la maison, avec un coin buanderie, qui pourrait éventuellement être aménagé en suite parentale. Une grande cave en sous sol complète le bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs, et un insert dans la cheminée apporte une ambiance chaleureuse. Vous bénéficierez également d'un jardin, tout autour de la maison. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout depuis 2022, avec une ancienne fosse transformée en réserve d'eau. Ref S444. Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :