Appartement à louer, 30m², Champs-sur-Marne

Description

Appartement 1 pièce de 30 m² au RDC avec grand jardin dans une résidence neuve A Champs-sur-Marne, en face du Château, un appartement de 30 m² au rez-de-chaussée, avec 1 jardin privatif également de 30 m² et 1 parking souterrain, situé dans une résidence sécurisée et très récente. Loué meublé. Comprenant : - une grande cuisine toute équipée avec du matériel neuf de qualité : frigo, lave-linge, 4 plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte, four, micro-onde, petit électroménager, vaisselle, ustensiles de cuisine, etc. - un espace chambre avec un lit neuf avec matelas et sommier (140x200), couette, oreiller, table de chevet et lampe - un salon composé d’un canapé, d’une table basse, d’une table d’appoint avec lampe, mais également d’une table à manger avec chaises, en plus l’appartement est équipé de la domotique (store électrique, réglage de chauffage par commande murale et téléphone portable), etc., étant noté que l’immeuble dispose de la fibre internet - une entrée avec grand armoire avec étagères et une armoire avec les étagères séparée en plus - une grande salle d'eau avec douche, lavabo, miroir, élément sous l’évier et WC - un grand jardin aménagé avec table et chaises en bois, ainsi qu’un éclairage LED et le robinet avec tuyaux pour arrosage du gazon et des plantes existantes, mais aussi la tondeuse de gazon. Localisation : - la résidence neuve haute de gamme est située en face du Château / Parc de Champs sur Marne, proche de la Cité Descartes (10 min en vélo) et n’est pas très loin du RER A Noisiel ou Noisy-Champs (futur Métro Grand Paris) - le parc de Disneyland est à 20 min en voiture, ainsi que Paris - elle se situe dans le centre-ville, un quartier résidentiel, à 200m à pied des commerces, endroit calme et agréable. Aspect financier : Loyer global est de 890 € et se décompose comme suit : appartement (740 €) + parking (70 €) + charges communes, intégrant l’eau, la gestion des parties communes et l’entretient de la chaudière (80 €) Les abonnements à l’électricité, gaz et Internet devront être pris directement par le locataire, le montant des frais corrélatifs est estimé à 110 € / mois Caution demandée : 2 mois de loyer hors charges Durée de bail minimum souhaité est de 12 mois, disponible à compter du 01 septembre 2026.