Appartement à vendre, 92m², Sélestat

Description

Appartement de 3/4 pièces principales, de 92 m² habitable + Balcon + Cave + Garage, situé à SELESTAT, à 5' du centre ville, Dans immeuble des années 1980, de 4 étages, Logement situé au 2e étage, avec ascenseur, Chauffage individuel électrique, panneaux radiants récents, Compteur individuel d'eau froide, Tableau électrique, aux normes actuelles, Placard penderie, Vidéophone, Logement comprenant : Une entrée sas, 2 pièces de séjour salle à manger, de 33 m², 2 chambres à coucher, de 13 et 16 m², Cuisine séparée de 11 m², meublée sans électroménagers, Wc séparé, Salle de bains, avec baignoire + lavabo + branchement pour lave-linge, Balcon avec deux accès par le séjour et la salle à manger, Une cave, en sous-sol, Un garage individuel pour un véhicule, en sous-sol. Logement libre à la vente. Appartement en bon état général. D.P.E. (diagnostic énergétique) = E (289 khw ep/m²/an). G.E.S. (gaz à effet de serre) = B (9 kg Co²/m²/an). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, Nombre de lots principaux : 20 lots, Gestionnaire de la résidence : syndic professionnel, Estimatif des coûts annuel d'énergie du logement : entre 2.000 € et 2.200 €/an, Charges annuelle de copropriété : 1.660 €/an, Taxe Foncière 2025 : 711 €. PRIX de VENTE, NET VENDEUR (hors agence) = 160.000 €. PRIX de VENTE, Honoraires Agence Inclus = 168.000 € T.T.C. dont Honoraires Agence T.T.C. à la charge de l'acquéreur = 8.000 € ttc (soit 5% ttc).