Appartement à vendre, 74m², Jacob-Bellecombette

Description

A 10 min du centre de Chambéry, à 5 min de l'Université Savoie Mont Blanc, très belle vue panoramique pour cet appartement de type 3 de 74.35m² au sein d'une résidence nichée dans un parc arboré de plus de 30 000m² à Jacob Bellecombette. Situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’une double exposition Sud-Est avec 1 terrasse de 15m² et Nord-Est avec 1 balcon de 3m². Il est composé d’une entrée avec placard, un cellier, une salle d'eau rénovée avec douche, un wc avec lave mains, 2 chambres de 12.28m² et 13.22m² dont 1 avec placard, 1 salon /séjour de 24m² (le salon et les 2 chambres ont un accès direct sur la terrasse de 15m², 1 cuisine de 10 m² sur le balcon de 3m². Cet appartement à fort potentiel possédant beaucoup de rangements est à rénover et à remettre à votre goût. Il est équipé de volets roulants électriques et d'un boitier fibre Magnifiques espaces verts à usage collectif des 5 résidences de ce parc privé. Une cave de 5m² et une place de parking privatives sont attribuées à cet appartement. Les charges mensuelles de cet appartement comprennent l'Eau chaude sanitaire, le Chauffage (radiateurs eau par collectif gaz), le Gaz pour la partie cuisson + les charges générales de copropriété (entretien du parc inclus): 270€/mois - Taxes foncières 2025: 1 280€. Classé E (237 kWh/m²/an) et E (52 kg/CO²/m²/an) - Réf: 1786 Contact: / M. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1400 € et 1940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 74.35 m².