Maison à vendre, 175m², Quimper

Description

Seulement dans notre agence. Cette chaleureuse maison des années 1930 séduit par son cachet, ses volumes généreux (surface de 175 m²), sa luminosité et son emplacement exceptionnel au centre ville de Quimper. Impeccablement entretenue, elle conjugue harmonie, charme de l’ancien et une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille. Cette propriété permet de profiter d’une vraie vie citadine. L’entrée surélevée offre un salon séjour sur parquet avec une cheminée ouverte et sa belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée haut de gamme, un accès à la terrasse, wc. Au premier étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, wc. Le deuxième étage, offre deux belles chambres avec chacune une mezzanine, salle d’eau, wc. Le rez de jardin est entièrement aménagé en un espace bureau, chambre avec douche, buanderie, cellier et un accès direct au charmant jardin clos et sa terrasse à l’abri des regards, de plus un stationnemnt privatif. Aucun travaux à prévoir (toiture neuve). Un bien rare sur le marché, réunissant le charme d’une maison de caractère, volumes et une qualité de vie grâce à son emplacement. A Visiter Sans Tarder!!Votre conseiller TERRE D'IMMO : Nathalie ESNAULT – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 793 741 240Référence : 6714 Prix : 657 200 € FAI Prix net vendeur : 620 000€ Situation : Quimper Code postal : 29000 Surface du terrain : 350 m² Surface habitable : 175 m² Nbre d'étages : 3 Ascenseur : Non Assainissement : Collectif État du bien : Très Bon Etat Étiquette DPE : C Consommation kWh/m2/an : 167 Consommation minimum : 2170€ Année de référence : 2026 Piscine : Dépendances : Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 8 Nbre de chambres : 5 Surface du séjour : 36 m² Type de chauffage : Gaz de Ville Mode de chauffage : Radiateurs + bois Type de cuisine : Aménagée Equipée Année de construction : 1930 Taxe foncière : 2000€ Syndic : Charges de copropriété : Honoraires : 6 % Étiquette GES : C Émissions CO2/m2/an : 23 Consommation maximum : 2980€ Date de réalisation du DPE : 2026 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer