Maison à vendre, 108m², Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Description

Située à Saint-Donat sur l’Herbasse, dans un lotissement de 1991 calme et proche à pied de tous les commerces et marchés, cette maison de plain-pied de 108 m² (+ garage 20 m²), est construite sur une parcelle de 758 m², terrain clos, avec jardin arboré. • Intérieur entièrement rénové en 2024. • Description intérieure du bien : • Grande pièce de vie de 47 m² très lumineuse, avec cuisine toute équipée + îlot • Très grand placard dans l’entrée • 3 chambres dont 2 avec placards aménagés • Salle de bain avec double vasque • Chauffe-eau électrique 200 l • WC indépendant • Sol grand carrelage très clair et lumineux • Puits de lumière dans le couloir • Chauffage électrique, radiateurs dernière génération • Grandes baies vitrées Est, Sud et Ouest • Volets roulants électriques • Buanderie 13 m² avec meuble lavabo eau chaude et froide • Garage avec porte automatique • Extérieur : • 2 places dans la cour et 2 à l’extérieur • 2 abris de jardin • Une terrasse au sud et une à l’ouest, carrelage tout autour de la maison • Portail électrique • Portillon électrique avec interphone et caméra • Performances énergétiques : • Classement DPE : C Classe climat B • Date de réalisation du diagnostic : 5 mai 2025 • Dépense annuelle d’énergie (électricité + chauffage) : 1 700 € • Les plus : • proximité de tous les services à pied : commerces, écoles, centre médical, MJC, cinéma… • environnement très calme • 3 expositions : sud – est - ouest • terrain bien arboré • prestations modernes et soignées. Vente de particuliers, professionnels s'abstenir, nous ne répondrons à aucune agence