Appartement à louer, 85m², Pontarlier

Description

Rare à la location à Pontarlier : un duplex de 4 pièces avec entrée privative, sur le côté du bâtiment, comme une maison. Il se trouve dans une petite copropriété calme de six logements, au centre-ville, avec écoles et commerces à quelques minutes à pied. Entièrement rénové, lumineux et traversant, sans vis-à-vis direct, il est prêt à vivre : il n'y a plus qu'à poser les cartons. Au premier niveau : - une grande pièce de vie ouverte : cuisine entièrement équipée avec frigo américain, en L avec bar (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle), coin repas et salon - une grande baie vitrée sur la terrasse, avec garde-corps en verre et store banne électrique, pour manger dehors aux beaux jours - une chambre avec dressing à portes coulissantes - un premier WC séparé avec lave-mains. À l'étage : - un palier mezzanine éclairé par un velux - deux belles chambres mansardées avec poutres apparentes, dont une grande avec dressing - une salle de bains avec baignoire balnéo (spa) et douche à l'italienne, second WC et emplacement lave-linge. Compris dans la location : - un garage box fermé avec porte motorisée - une place de parking privée - une cave. Confort : - immeuble rénové en 2018 : toiture, façades, fenêtres - murs et toiture isolés, double vitrage, volets roulants électriques - chaudière collective gaz à condensation, compteurs individuels : chacun paie ce qu'il consomme - électricité refaite en 2019. Conditions : loyer 1 350 € hors charges, plus 170 € de provision sur charges (chauffage, eau chaude, eau froide et parties communes), régularisation annuelle sur justificatifs. Soit 1 520 € par mois charges comprises. Dépôt de garantie 1 200 €. Location vide, sans frais d'agence. Dossier : pièce d'identité, trois derniers bulletins de salaire, contrat de travail, dernier avis d'imposition, trois dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement. Garant ou garantie Visale acceptés. Libre le 20 octobre 2026. Visites sur rendez-vous uniquement, curieux s'abstenir. L'adresse exacte est donnée à la prise de rendez-vous. Photos non contractuelles, prises meublé le logement est loué vide, cuisine entièrement équipée comprise. Informations réglementaires : loyer mensuel 1 520 € charges comprises, dont 170 € de provision sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Pas d'honoraires. Surface habitable 85 m². DPE réalisé le : classe énergie D (154 kWh/m²/an), classe climat D (30 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 500 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.