Appartement à vendre, 103m², Charleville-Mézières

Description

Appartement 5 pièces 103 m² Reference Annonce : 2026 32 - Charleville Proche Gare Au coeur de ce quartier vivant face à la gare sncf se trouve ce bel immeuble très bien entretenu avec une facade rénovée, un changement de toiture voté, un parking sécurisé Nous vous y proposons, au 3ème étage, ce grand appartement très lumineux de 103 m2 avec bon Dpe, 2 places de parking privatives et cave. L'entrée se fait sur un dégagement distribuant un grand séjour-salle à manger de 34 m2 avec parquet, puis cuisine aménagée équipée de 1993 d'une belle surface de 11 m2 3 belles chambres de 10 à 13 m2 dont une avec salle de douche privative une seconde salle de douche wc indépendants cellier placard de rangement Double votrage pvc avec volets roulants manuels Chauffage électrique individuel L'appartement nécessitera quelques travaux de rafraichissement (salle de douche, radiateurs..) Charges trimestrielles de 712 € Prix : 183 450 € Dont Honoraires 4.83 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 175 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1320 € et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier Nc (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 131.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :