Maison à vendre, 58m², Auray

Description

Dans la charmante ville d'Auray, un terrain de 274m² se dévoile, offrant une opportunité unique d'investissement. Auray, ville dynamique et attrayante, est reconnue pour son histoire riche, son patrimoine architectural et sa qualité de vie. Le terrain se situe dans un environnement privilégié, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités. Il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à concilier vie urbaine et sérénité. En outre, ce terrain bénéficie d'une situation géographique avantageuse. Il est en effet proche de Brech, une commune voisine d'Auray. Brech est une ville dynamique et en plein essor, connue pour sa vie culturelle et ses espaces verts. Sa proximité avec Auray offre ainsi une double opportunité : profiter des avantages de deux villes tout en vivant dans un cadre paisible et agréable. Ce terrain de 274m² à Auray est donc une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier dans une région dynamique et attractive. Il offre un cadre de vie de qualité, à proximité de deux villes dynamiques et en plein essor. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations. Maison de plain-pied de 58m² avec toiture en ardoise - 2 chambres Cette maison se compose de trois pièces principales. Vous trouverez deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour disposer d'un espace bureau ou d'invités. La disposition des pièces offre une circulation fluide et agréable dans l'ensemble de la maison. La toiture en ardoise apporte une touche d'élégance et garantit une isolation de qualité. Maison certifiée Re 2020 lui garantissant une isolation renforcée, un mode de chauffage efficient et économique, des pièces lumineuses et une domotique complète. Idéale pour le confort thermique été comme hiver. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (90000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8102 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 156000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. Thco- -