Maison à vendre, 112m², Pau

Description

À Pau, certaines maisons cochent des cases. Et puis il y a celles qui racontent immédiatement une façon de vivre. Cette maison des années 30 fait partie de ces adresses rares où l'on ressent quelque chose dès les premières minutes. Le charme de l'ancien est bien là : parquet, belles hauteurs sous plafond, volumes agréables, lumière chaleureuse… mais avec le confort d'une maison déjà entretenue et immédiatement habitable. Double vitrage, chaudière récente, isolation des combles réalisée, tableau électrique refait à neuf… ici, les gros postes ont déjà été traités avec sérieux. Le niveau principal accueille les espaces de vie dans une atmosphère particulièrement agréable et conviviale. En partie inférieure, deux chambres supplémentaires avec placards, une seconde salle d'eau avec Wc ainsi qu'un accès indépendant ouvrent la porte à de nombreuses possibilités : adolescents en quête d'autonomie, télétravail, chambre d'amis, activité indépendante ou simplement un espace plus intime pour recevoir. D'ailleurs, les chambres du bas sont très agréables durant ces périodes de canicule ! Autre détail loin d'être anodin dans ce secteur de Pau : la maison permet de stationner un véhicule grâce à son portail et son carport. Un vrai confort au quotidien dans un quartier où toutes les maisons ne disposent pas forcément de cette facilité. Mais au-delà de la maison elle-même, il y a surtout le quartier. Et c'est probablement l'un des vrais points forts de cette adresse. Le quartier du Buisson est un secteur familial particulièrement recherché de Pau, apprécié autant pour sa qualité de vie que pour son ambiance de voisinage devenue assez rare aujourd'hui. Ici, les voisins se connaissent, s'entraident, organisent des repas ensemble… On est loin du simple alignement de maisons anonymes. À pied, le quotidien devient incroyablement simple : écoles, commerces, piscine, stade nautique, parc Beaumont… tout se rejoint facilement. Et puis il y a ce luxe très palois : monter dîner vers le boulevard des Pyrénées, profiter d'une soirée en terrasse, puis redescendre tranquillement à pied par le parc Beaumont pour rentrer chez soi. Alors non, ce n'est peut-être pas la plus grande maison du secteur ni le plus vaste jardin. Mais pour quelqu'un qui cherche une vraie maison de caractère, chaleureuse, prête à vivre et située dans l'un des environnements les plus agréables de Pau… cette maison a énormément de sens. Un bien attachant, sincère et particulièrement agréable à vivre au quotidien. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°524 979 895 - Greffe de Pau) Sylvain Gardères Entrepreneur Individuel - Réf.923827