Maison à vendre, 100m², Gujan-Mestras

Description

À La Hume, dans le secteur recherché de Gujan-Mestras, découvrez cette belle maison contemporaine d’environ 100 m², construite en 2022 et bénéficiant de la garantie décennale jusqu’en 2032. Implantée sur un terrain arboré de 460 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, espaces verts et loisirs. ✨ Une maison moderne et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une vaste pièce de vie de 46 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière et offrant un espace convivial. Une cuisine allemande entièrement équipée, avec notamment une hotte îlot Bora. Un sol en carrelage grand format 120 x 120 cm. Deux chambres avec placards intégrés. Une salle de bains communicante, équipée d’une baignoire et d’une double vasque. Un cellier de 5 m², pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien. Un WC indépendant. À l’étage, accessible par un escalier hélicoïdal sur mesure : Une belle suite parentale d’environ 20 m², offrant un espace intime et confortable. Un dressing. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque. Un WC. ? Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours Le jardin arboré de 460 m² propose un véritable espace de détente avec : Une terrasse couverte, idéale pour les repas et moments conviviaux. Une piscine de 5 m x 3 m. Un parking privatif. ? Confort & équipements La maison bénéficie de prestations modernes et de qualité : Menuiseries en aluminium Escalier hélicoïdal sur mesure Volets roulants motorisés et centralisés Vidéosurveillance Climatisation (Gainable) Cumulus thermodynamique Cuisine allemande entièrement équipée Hotte îlot Bora Carrelage grand format 120 x 120 cm au rez-de-chaussée Piscine Terrasse couverte Jardin arboré Garantie décennale jusqu’en 2032 ? Un emplacement privilégié Vous profiterez d’un cadre de vie particulièrement pratique : zone commerciale, parc forestier de la Chêneraie, pistes cyclables et parc de loisirs sont accessibles à environ 5 minutes à pied. Un emplacement idéal pour profiter pleinement du Bassin d’Arcachon, tout en conservant la proximité des commodités du quotidien. Prix de vente : 670 000 € Particulier — Agences immobilières et démarchage professionnel, merci de vous abstenir.