Appartement à louer, 96m², Allauch

Description

T4 de 96M2 loué meublé dans une des plus belles résidences du village et des alentours.?Au 2eme et dernier étage avec ascenseur, terrasse et Parking double dans garage fermé.?Résidence récente de 2018 L'appartement traversant et en pignon, donne l'impression de vivre dans une maison de village provençal agencé par architecte d'intérieur, il offre 3 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau, une salle de bain, cuisine ouverte sur le séjour qui donne direct sur la terrasse exposée plein sud et au calme absolu. Climatisation, Double vitrage. Cuisine équipée avec électroménager. WC suspendus. Le tout en État neuf. Résidence arborée, sécurisée et parking collectif, à 5 minutes à pied des commerces. Toutes commodités à proximité directe : bus, commerces, accès autoroutiers…? DPE B/B LOYER 1 390€ + 116 € Charges. TOTAL : 1506,21 € Frais d'agence 1248€ dépôt de garantie 2780€ A LA CHARGE DU LOCATAIRE Honoraires de visite, constitution dossier et rédaction du bail : 10€ TTC/M2 Honoraires d'état des lieux (uniquement état des lieux d'entrée) : 3€ TTC/M2 Pour information : Le partage des honoraires de location à parts égales entre le propriétaire et le locataire a toujours été obligatoire. L'Etat a fixé par le décret n° du 1er août 2014 le montant des honoraires de location qui sont désormais calculés en fonction de la surface habitable du logement. Cette disposition est entrée en vigueur à compter du 15 septembre 2014. Marseille est considérée comme une zone tendue en matière d'habitat et à ce titre le montant des honoraires de location a été fixé à : 10 €/ m² et 3 € /m2 pour l'état des lieux soit 13€ /m2. Total 1248 € (96X13)