Maison à vendre, 109m², Saint-Aulaye

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Située aux abords de la ville animée de Saint-Aulaye, cette propriété de quatre chambres est nichée au cœur d’un joli jardin arboré de 1 530 m² comprenant de nombreux arbres fruitiers. La propriété se trouve à quelques minutes à pied de toutes les commodités locales accessibles toute l’année, notamment un supermarché, des magasins, des bars, des restaurants et un cinéma. Pendant la saison estivale, la ville accueille une zone de loisirs au bord de la rivière proposant notamment du kayak, un restaurant/bar et du tennis. En plus des quatre chambres (dont une au rez-de-chaussée), la maison dispose d’un grand salon/salle à manger de près de 30 m². Parmi les nombreux atouts de cette propriété, on trouve : le chauffage central au fioul, le tout-à-l’égout et l’accès à l’internet haut débit par fibre optique. De nombreuses dépendances sont disponibles, notamment un garage, un atelier et un espace de rangement, accessibles par une allée privée. La propriété dispose également d’une grande cave. Les aéroports de Bergerac et de Bordeaux sont accessibles en un peu plus d’une heure, et la ligne de TGV à grande vitesse vers Paris et Bordeaux se trouve également à une heure de route, à Angoulême. Si vous recherchez une maison bien entretenue, proche de toutes les commodités et des infrastructures de loisirs, c’est une propriété à visiter sans tarder. Prix honoraires inclus : 249 500 € Prix honoraires exclus : 233 178 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur