Maison à vendre, 85m², Wittenheim

Description

Il est rare de trouver aujourd'hui une maison individuelle bénéficiant d'un terrain aussi généreux au cœur de Kingersheim. Implantée sur une magnifique parcelle de 11,17 ares, cette maison offre un cadre de vie privilégié où chacun pourra laisser libre cours à ses envies: grand jardin, espace de jeux pour les enfants, potager, piscine ou encore projet de construction.. . Les possibilités sont nombreuses. La maison développe environ 82 m² habitables et repose sur un sous-sol complet, offrant de précieux espaces de rangement ou d'aménagement. À l'intérieur, vous découvrirez une habitation saine et fonctionnelle comprenant notamment une salle d'eau récemment rénovée avec sa douche à l'italienne. Les fenêtres en PVC double vitrage sont déjà installées. Les amateurs de rénovation apprécieront son fort potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les lieux selon vos goûts. Les combles offrent également de belles perspectives avec la possibilité d'y créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, augmentant ainsi la surface habitable. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et une remise aux normes de l'installation électrique est à prévoir. Le véritable privilège de cette propriété réside dans son terrain de 11,17 ares. Un atout devenu particulièrement rare sur le secteur. Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant profiter d'un vaste extérieur tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété aux nombreuses possibilités. Prix: 265 000€ (inclus 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 250 000€ net vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10.06. 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5001 € et 6765 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 478kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 467kWh/m²/an. Surface loi Carrez: 85 m².