Appartement à louer, 42m², Mérignac

Description

Avenue de la Somme à Mérignac, dans une résidence R+2 sécurisée année 2013 de 17 lots. Prestations pour ce T2 de 42 m2 situé au 1er étage exposition sud résidence au label BBC : 1 entrée avec placard, 1 pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia de 4 m2 et cuisine ouverte aménagée avec hotte à recyclage, 1 grande chambre avec placard, salle de bain avec emplacement Lave linge et Sèche linge, WC séparé, chaudière à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Parking privatif couvert, local vélos commun. A proximité : zone commerciale Mérignac Soleil, Transport : bus 20, 33, 34 au pied de la résidence et 26 à Mérignac Soleil, tramway A et F à 10 mn à pied, rocade à cinq minutes. DPE Montant estimé des dépenses annuelles (estimation réalisée à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier de l'année 2021) entre 280 EUR et 420 EUR par an. Consommation énergétique : 70kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 12 kgCO2/m²/an. Dépôt de garantie : Apt : 677€, place de parking couverte : 50€. Montant des charges : Apt : 74 €/mois, parking : 4€/mois. Appartement disponible de suite. Loyer mensuel : appartement + parking 727 € + charges prévisionnelles( appart + parking): : 74€+ 4€= 78€ mois (inclus : consommation prévisionnelle eau froide et Taxe Enlèvement Ordures Ménagères prévisionnelle) soit 805 € Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Le bien est soumis au statut de la copropriété, 17 lots. Documents à fournir lors de la visite : Locataire et Garants : Documents originaux et une copie : Carte d'identité française ou étrangère, 3 dernières quittances de loyer, 3 derniers bulletins de salaires, dernier avis d'imposition, contrat de travail. Premier contact par mail en précisant votre situation actuelle, vos revenus, votre numéro de téléphone pour échanger à ce sujet.