Maison à vendre, 174m², Châlons-en-Champagne

Description

Maison de ville avec jardin, garage et dépendance – 174 m² habitables – Châlons-en-Champagne Située dans un quartier calme de Châlons-en-Champagne, cette belle maison de ville de 174 m² habitables offre de généreux volumes, un agencement fonctionnel et un jardin de 325 m², idéal pour une famille ou un projet de vie alliant confort et praticité. L'étage principal propose un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par un balcon exposé ouest. Une grande terrasse orientée sud-est, accessible depuis le séjour et deux chambres, permet de profiter pleinement des extérieurs. La maison se compose de 7 pièces, réparties comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Une chambre avec placards et salle d'eau privative (douche, lavabo et Wc) Une seconde chambre avec lavabo Buanderie Chaufferie Garage attenant avec accès direct à la maison Au premier étage : Palier desservant les différentes pièces Cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour Accès à la terrasse Quatre chambres Dressing Salle de bains avec double vasque et baignoire Wc indépendants À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 325 m² agrémenté d'une dépendance en duplex, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, bureau, logement d'appoint, espace de loisirs…). Des combles aménageables viennent compléter le potentiel de ce bien. Côté confort, la maison dispose d'équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée (Vmc), assainissement, digicode et interphone. Le chauffage individuel par radiateurs garantit un confort optimal tout au long de l'année. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous apprécierez la tranquillité du secteur ainsi que la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Les atouts : 174 m² habitables Jardin de 325 m² 6 chambres Grande terrasse et balcon Garage attenant Dépendance en duplex Combles aménageables Maison sans travaux Quartier calme, proche de toutes les commodités