Maison à vendre, 140m², Malauzat

Description

Située dans le secteur très recherché de Saint-Genest-l’Enfant, à proximité de Marsat, cette maison à étage d’environ 140 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un environnement extérieur plein de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une salle à manger, un grand séjour ainsi qu’une vaste cuisine disposant d’un accès direct vers l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux équipées de placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Son atout exceptionnel: deux ruisseaux traversent le terrain, apportant un charme naturel rare et une atmosphère singulière à cette propriété. Des travaux intérieurs sont à prévoir. Une opportunité rare sur un secteur prisé, à découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6360 € et 8660 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.