Maison à vendre, 169m², Lezoux

Description

A visiter rapidement ! Exclusivement sur D&V Immobilier… Charmante maison de plain-pied de 169 m² sur 1950 m² de terrain à Lezoux : - Une entrée donnant sur un espace détente lumineux - Une grande pièce de vie ouvrant sur 2 terrasses - Une cuisine aménagée et équipée - 3 belles chambres - 1 bureau - Une salle de bain avec fenêtre - Un toilette séparé - Une buanderie Un Garage de 44m², un hangar avec grenier et un carport 2 véhicules complètent le bien. Important : Cocon de verdure arboré sur 1950 m² de terrain clos, 2 belles terrasses, fenêtres double vitrage récentes, dont plusieurs sont avec volets roulants électriques, combles isolés en 2023, toiture saine, électricité, chaudière gaz de ville et poêle à granules 2010, assainissement au tout à l’égout et la maison raccordée à la Fibre.. Dpe favorable avril 2026 : D Montant réel du chauffage annoncé : 146 € / mois Taxe foncière : 1357 € / an Secteur : Lezoux à 20 mn de l’entrée de Clermont-Ferrand Géorisques sur : Prix total : 299 000 €, soit 290 000 € net vendeur et 9 000 € frais d’agence charge acquéreur. Dante Linosi //(E.I) D&V Immobilier //,O6 , Vendre pour acheter, profitez d’une estimation « Gratuite » de votre bien :) D&V Immobilier Cébazat : - M. Linosi agent mandataire indépendant à votre écoute, les secteurs de Clermont-Ferrand et alentours, un accompagnement tout au long de vos démarches d'achats - ventes - projets jusqu'à l'acte authentique chez le notaire.