Maison à vendre, 225m², Douville

Description

Belle demeure en pierre du Périgord avec piscine et vue sur la vallée En plein centre cœur de la Dordogne, la propriété est idéalement située sur l'axe Périgueux/Bergerac. Au calme et à l'abri des regards mais pas isolée, elle est nichée au fond d'une impasse à 2km du bourg (épicerie, poste, école, mairie) et de l'accès à la N21, à 5km du village de Villamblard qui offre toutes les commodités. En position dominante, cette demeure bénéficie d'une magnifique vue panoramique à plus de 180° sur deux jolis vallons et surplombe la piscine. Elle est implantée au milieu d'un jardin paysagé sur un terrain de 2,4 hectares comprenant des arbres fruitiers, des chênes centenaires, des pâtures et des dépendances permettant d'accueillir des chevaux. C'est une longère en pierre datant des années 1850 entièrement rénovée il y a 12 ans avec des matériaux de qualité, alliant caractère authentique et confort moderne. Son exposition est-ouest lui permet de bénéficier d'un ensoleillement toute la journée. De grandes ouvertures baignent la maison de lumière. De part et d'autre de vastes terrasses vous invitent à des moments de détente. la maison comprend : Un grand salon avec poêle Focus Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger implantée dans une véranda 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau 1 grand dressing 1 buanderie 1 atelier d'artiste Piscine Aspect technique : Chauffage centrale chaudière à granulés + silot de 3T Chauffe eau thermodynamique Fibre internet Cuve d'eau 3000L 2 zones constructibles Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Cyril CHADOURNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°917 935 447 Greffe de PERIGUEUX) (réf. 609728 )