Maison à vendre, 120m², Bouxières-aux-Dames

Description

Maison 5 pièces 120 m² La maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises? à Bouxières-aux-Dames ! Perchée sur les hauteurs de Bouxières-aux-Dames, cette maison mitoyenne d'un côté, d'environ 120 m² (buanderie au sous-sol comprise) et construite en 2001 a tout pour séduire une famille en quête de confort, de lumière et de tranquillité. Le bonus ? Une superbe vue dégagée qui change au fil des saisons ! Dès l'entrée, on découvre une maison parfaitement entretenue, saine et fonctionnelle, où aucun travaux n'est à prévoir. Un petit rafraîchissement déco selon vos envies? et vous serez chez vous ! Côté vie quotidienne : Un séjour lumineux avec double exposition est/ouest Accès direct à la terrasse et au jardin pour profiter des beaux jours Une cuisine pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale. Un vaste couloir avec placards Une salle de bain et un WC séparé complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage : 4 chambres idéales pour accueillir toute la famille dont deux avec un placard dressing. Un second WC complète ce palier. LE VRAI PLUS : - Garage double en enfilade - Espace buanderie chauffé - Chaudière gaz à condensation de 2019 - Pièce borgne en sous-sol d'environ 10 m² parfaite pour du stockage, une salle de jeux, de sport ou même un atelier. À l'extérieur : Le terrain de 591 m², entièrement clos et joliment paysager, offre une belle terrasse et un jardin légèrement en pente avec une vue panoramique très agréable. Confort & équipements : Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants. Bonne isolation toiture et murs. Porte de garage motorisée. Adoucisseur d'eau. Maison économique et bien entretenue. Une maison lumineuse, pratique et chaleureuse, dans un secteur recherché, parfaite pour une famille qui souhaite s'installer sereinement tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite ! Julien / o6 [Coordonnées masquées] N°RSAC 495 397 697 Alentours Immo [Coordonnées masquées] 30 boulevard de Scarpone, 54000 Nancy [URL masquée pour votre sécurité] DPE : C 145 - GES : C 29 Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. JULIEN PAQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).