Maison à vendre, 63m², Yvoire

Description

Découvrez cette charmante maison nichée au sein d’une copropriété intimiste de 8 maisons. D’une superficie Loi Carrez de 48.52m2, elle est édifiée sur une parcelle de terrain clôturée de 229 m², offrant de beaux espaces extérieurs à l’abri des regards. L’entrée vous amène à sa pièce de vie traversante, aménagée d’un espace salon-séjour et d’une cuisine. De plus une mezzanine vient offrir un espace supplémentaire pour l’aménagement d’un coin cocooning ou couchage selon vos besoins. La chambre séparée avec dressing intégré offre une jolie vue sur le jardin grâce à sa baie vitrée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : Sols, peintures et aménagements personnalisés selon vos envies. A savoir, toutes les menuiseries PVC double vitrage ont été changées en 04/2024. Vous apprécierez également sa proximité du lac Léman, domaine naturel de Rovorée-La Châtaignière, le centre historique d’Yvoire, la plage d’Excenevex, ainsi que ces pistes cyclables et les navettes lacustres permettant de rejoindre notamment Genève, Nyon et Lausanne. Idéal en résidence principale ou en investissement locatif, n’hésitez à me pour tous renseignements ou visites éventuelles.