Appartement à vendre, 500m², Tulle

Description

À découvrir, ensemble immobilier à usage mixte offrant une excellente rentabilité locative avec plusieurs bâtiments déjà loués et des revenus immédiats. Le bien se compose de : • Un grenier actuellement loué à usage de stockage : 80 € / mois • Une ancienne forge louée : 50 € / mois • Deux bâtiments loués à un garage automobile : 1 000 € / mois Un bâtiment principal comprenant : Au rez-de-chaussée : Un bureau actuellement loué : 235 € / mois ainsi que trois bureaux loués à 250 € / mois + 40 € de charges chacun et un bureau vacant à 250 € / mois + 40 € de provisions sur charges par mois. A l'étage : trois bureaux dont deux actuellement loués 180 € mois + 25 € de charges et un bureau loué à 170 € / mois + 25€ de provisions sur charges par mois. Le tout complété par un appartement T3 entièrement rénové d'environ 110 m² actuellement occupé mais avec un potentiel de loyer autour de 700/750 € / mois. Revenus locatifs actuels : 2 645 € de loyers mensuels + 235 € de charges mensuelles récupérées Points forts : ? Revenus locatifs immédiats ? Diversification des locataires ? Potentiel d'optimisation avec le bureau vacant ? Ensemble idéal pour investisseur ? Appartement rénové inclus dans l'ensemble Dossier et informations complémentaires sur demande en contactant votre agence de Tulle