Maison à vendre, 156m², Saint-Germain-du-Plain

Description

Votre agence Lo2i EXP vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 156 m², entièrement rénovée, située dans un environnement calme et agréable à Saint-Germain-du-Plain. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 44 m², ouverte sur une agréable terrasse. La cuisine équipée, fonctionnelle ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace nuit particulièrement agréable avec une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau, avec un accès direct au jardin. Deux autres chambres avec placards, une buanderie et un WC viennent compléter ce niveau. Un garage de 26 m² complète le bien. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré de 1001 m², agrémenté de deux terrasses, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts techniques : Chauffage central PAC, huisserie PVC double vitrage avec volet électrique centralisé, maison entièrement rénovée en 2022, isolation des combles (2023), DPE en B, VMC, fibre. Une maison familiale, lumineuse et soigneusement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Contactez vite votre agent Richard DESBORDES tél pour venir la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty (Team LO2I) : Richard DESBORDES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 846 266 R.S.A.C. Chalon-sur-Saône