Appartement à louer, 46m², Saint-Herblain

Description

Saint-Herblain, proche mairie – À louer T2 meublé de 46,42 m² au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence récente de 2010. Disponible à partir du . L'appartement se compose : - d'une entrée, - d'un séjour lumineux de 22,6 m² ouvrant sur une terrasse de 3,8 m² - d'une cuisine équipée (four, micro-onde, plaque induction, réfrigérateur, lave vaiselle...) - d'une chambre de 12,1 m² avec dressing, - d'une salle de bains avec baignoire, WC et machine à laver, Place de parking en sous-sol sécurisé incluse. Proche commerces, transports en commun et accès rapide au périphérique nantais. Conditions financières : - Loyer : 660 € hors charges - Provision sur charges : 30 €/mois, avec régularisation annuelle - Total : 690 € charges comprises - Dépôt de garantie : 1 320 € - Location entre particuliers, sans frais d'agence - Bail meublé d'un an renouvelable Dossier demandé : pièce d'identité, justificatifs de revenus et de situation professionnelle, garant apprécié. Visites sur rendez-vous. Performance énergétique : classe C (144 kWh/m²/an) – Émissions GES : classe A (5 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).