Maison à vendre, 150m², Sargé-lès-le-Mans

Description

Frédérique Baumier vous propose ce bien : SARGÉ LES LE MANS, secteur prisé de la périphérie mancelle. Charmante maison de 150m2 habitables, édifiée sur un sous sol total, offrant le parfait compromis entre la maison de campagne et de ville. Nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 4000m2 clôturé parfaitement entretenu, sans vis à vis, piscinable dans un environnement bucolique et privilégié. La maison offre un cadre de vie agréable et verdoyant à 10 minutes du centre-ville du Mans, à proximité des accès autoroutiers ultra rapides (rocades /autoroutes, Paris-Région Atlantique-Bretagne ..), d'un centre commercial ainsi que du golf de Sargé-lés-le-Mans. D'une surface pensée pour accueillir toute la famille, cette habitation construite en 1975 se compose : Au rez de chaussée : Une entrée desservant une cuisine indépendante avec accès à la grande terrasse, un salon séjour avec cheminée à foyer fermé, un bureau, 2 chambres, salle de bains et WC. A l'étage : 2 chambres, dressing, salle d'eau, WC ainsi qu'une pièce supplémentaire de 27m2 aménageable en chambre ou en espace de travail. Au sous sol : Garage de 78 m² avec atelier, bûcher, buanderie et cave. Chauffage électrique, production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique, tout à l'égout. Portail télécommandé et stationnements extérieurs pour plusieurs véhicules. La taxe foncière s'élève à 1250 euros DPE : D et B Contactez-moi des maintenant pour organiser une visite VISITES 7j/7 sur rendez-vous\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :