Appartement à vendre, 48m², Limoges

Description

VENDU MEUBLÉ et LOUÉ Locataire sérieuse en place. Fin du bail en août 2027 4ème et dernier étage avec ascenseur Balcon - Cave - Garage Immeuble situé dans un quartier calme et résidentiel rue Meissonier Proche IUT et Fac de sciences Transports à proximité Appartement très lumineux avec vue dégagée, comprenant : - une pièce de vie agréable - une cuisine équipée séparée - une chambre calme - une salle de bain avec baignoire - WC séparés - un balcon avec vue dégagée Le bien dispose également d’une cave et d’un petit garage privatif. Appartement en très bon état. Les fenêtres et porte fenêtre PVC sont neuves. Chauffe-eau changé en 2024. L'électricité a été remise aux normes en 2018. Chauffage électrique individuel. DPE réalisé en mai 2026 : Performance énergétique : D Emissions gaz à effet de serre : B Loyer actuel : 520€ HC + 80€ de charges Charges de copropriété incluant eau froide et fond travaux : environ 1300 € / an Taxe foncière : 950 €. Prix : 82 500 €