Appartement à louer, 45m², Vulbens

Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX - AVEC JARDINET À louer: à quelques kilomètres de la Suisse et à proximité d'Annecy, laissez vous charmer par cet appartement de 2 pièces de 45,56 m². Il s'organise comme suit: une entrée, un séjour de 13 m², une chambre de 12 m², une cuisine équipée, un cellier et une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage alimenté à l'électricité. Bénéficiez de davantage d'espace grâce à un jardinet. Pour des rangements supplémentaires, cet appartement comporte une cave. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble semi-récent de deux étages. Niveau transports en commun, il y a les gares Valleiry, Pougny-Chancy et Bellegarde-sur-Valserine à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A40 est accessible à 7 km. Vous trouverez un tennis à proximité. On trouve aussi deux restaurants, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une épicerie. Le loyer mensuel de cet appartement est de 1014 € CC, avec 34 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 980 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 505,72 € (état des lieux: 138,05 €). Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est important de prendre en considération lorsque l'on souhaite louer. Cet appartement a une classe énergétique D (226 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel: 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 670 € et 950 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. N'hésitez pas à votre agence immobilière Piesy Immobilier VALLEIRY au 04.50. 74.70. 00.